苗栗適合露營區送屋  通霄買屋 / 通霄買房 - 桃園誠信房仲苗栗賣一座山送屋適合露營區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4680 萬
參考單價：46.8 萬/坪
地址：苗栗縣通霄鎮福興1鄰108-2號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：100 坪 (不含車位面積)
主建物面積：100 坪
土地面積：6148.92 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：52 年
法定用途：其他
形式/類型：其它/ 其它
車位：庭院式
車位描述：大土地好停多輛

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：暫不建議購買，需釐清土地真實面積與使用權限後再行評估。

此物件雖具備「買地送屋」的誘人概念與休閒潛力，但資料中「總坪數 100 坪」與「特色說明 6000 坪」存在巨大矛盾，極具風險。以 4680 萬的總價購買屋齡 52 年的老舊建築，且位於苗栗通霄非核心區域，若土地面積僅為 100 坪，其單價與房產價值嚴重背離。此外，用途標註為「其他」，需確認是否涉及農地法規或建築安全問題。若未釐清土地面積真相與合法使用性質前，建議買方應極度謹慎，以免發生糾紛或資金損失。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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